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Vente appartement 235 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lacanau (33680)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lacanau (33680)
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- 7 344 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (12 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Anne-Marie TELLIER - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2 Dernier étage Vue Océan - Exclusivité
Appartement de charme (T2) au dernier étage d'une petite résidence de standing, idéalement bien placé avec vue sur l'Océan, à moins de 20m de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme.
Très bien exposé (Plein Sud) et lumineux, il offre une vue panoramique et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il dispose d'un grand balcon filant de plus de 10m de long depuis lequel on voit l'océan. Ce balcon vous permettra d'avoir un espace de détente et de convivialité pour profiter de moments en extérieur.
L'agencement de ce bien est agréable. De nombreux rangements sont présents ce qui ajoute du confort. La salle d'eau est contemporaine et bien pensée.
Vous disposerez également d'un emplacement de parking privatif avec accès sécurisé par un portail automatique ainsi que d'un local à vélos. L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'un interphone.
Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Cette copropriété est composée de 38 lots. Aucun litige en cours. Cet appartement n'est pas soumis au DPE. Ravalement fait.
Les suggestions de décoration figurant dans la présente annonce ont été réalisées par une décoratrice d'intérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Anne-Marie TELLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : VA15700-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVWWS2
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 7 344 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3431/O8KF0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_108.pdf
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 balcon (12 m²) |
| Année de construction : 1989 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 38 lots |
Non soumis au DPE
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