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Vente appartement 175 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lacanau (33680) - Lacanau Océan

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  • 5 469 €/m²
  • 1er étage
  • Balcon
Julie Heuzé - efficity

Julie Heuzé - efficity

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Description

33680 LACANAU OCEAN - SECTEUR GOLF - APPARTEMENT 32m2 - 1 CHAMBRE - BALCON - PISCINE
Julie et David efficity proposent cet appartement situé dans une jolie résidence prisée pour son environnement au calme et au coeur des pins tout en étant proche du centre et de l'ocean.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une agréable terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur la pinède vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 150609 - Réf Superimmo : ANVXXJ2CJ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 5 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Balcon1 salle d'eau
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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JULIE HEUZÉ - EFFICITY

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