Superimmo
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Vente appartement 113 955 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

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  • 3 561 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
Le Poirier Immobilier LAMBALLE

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Description

7540LO : LAMBALLE : Appartement idéalement situé à proximité des commodités EN EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement au 1er étage, niché au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son extérieur : un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente. Pour votre confort, un garage individuel sécurisé en sous-sol est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce charmant appartement. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre Agent commercial, LUCIE OLERON Conseillère en immobilier -Entrepreneur Individuel- CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 493 933nti Téléphone 06.04.48.99.00 Consultez nos tarifs sur le site de (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566 euros. Lucie OLÉRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 493 933 - SAINT-BRIEUC.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 7540LO - Réf Superimmo : ANVXVZ4PL
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Caractérisques
Prix de vente : 113 955 €Prix au m² : 3 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 566 € / anTaxe foncière : 433 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 955 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354626.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2007
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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