Vente appartement 95 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Lanester (56600)

iad France - Xavier GLACET (06 87 01 50 48) vous propose : LANESTER, rue Jean Jaurès, Appartement de TYPE F1 en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Les rives du Scorff dès que l'on sort de l'appartement, idéal pour promener son chien, pour une ballade, ou pour le running.
Vous recherchez un premier achat, un investissement locatif, cet appartement est certainement pour vous!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.17 € par mois (soit 554 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GLACET EI (ID 34437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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XAVIER GLACET - IAD

Siren : 844369199

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