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Vente appartement 59 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Laruns (64440)

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  • 1 844 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel
AURELIE SANCHEZ-BELTRAN - BSK Immobilier

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Description

Charmant T1 de 32m2 entièrement rénové au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, avec vue sur la montagne du balcon.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec 5 couchages (3 lits superposés et un canapé lit), d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc qui se trouve sur le pallier.
L'immeuble comprend une cour commune au rez-de-chaussée, un grenier aménageable et une cave dans les parties communes.
Situé à tout juste 10 minutes de Laruns et gourette, vous pouvez profiter de splendides randonnées dans la vallée d'Ossau et de ses pistes de ski.
Vendu meublé (lit, canapé, micro-ondes..).
Bonne rentabilité locative (possibilité de location à courte ou longue durée).
Charges de copropriété: 1690€ par an avec chauffage au fuel central et eau.
Taxe foncière: 330€.
Disponible 7 jours /7.
Cette annonce référence 229767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 229767 - Réf Superimmo : ANVXVH4DP
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 690 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

32 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
BalconChauffage collectif au fuel
1 salle d'eauCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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Historique des prix
23 août 2024

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59 000 €
2 mai 2024

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13 avril 2024
63 000 €
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