Vente appartement 88 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Beausset (83330)

Barbara Espla et Nathalie Jugan vous proposent à la vente à 1mn à pied du centre ville du Beausset un T2 en rez de chaussé d'un immeuble de village, comprenant 3 étages.
Et se compose comme suit:
- une cuisine de 10.50m²
- une salle d'eau avec WC de 4.15m²
- un séjour de 11.80m² avec un poêle à granules
- un coin nuit de 5.82 m²
- une cave agrémente ce bien
Des places de parking sont disponibles à quelques mètres.
Les axes autoroutiers faciles d'accès.
Les plus:
- ravalement et toiture refaits en 2023
A noter:
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Nous pouvons vous proposer de vous mettre en relation avec un courtier en travaux , afin qu'il vous fasse une proposition chiffrée et personnalisée, des travaux selon vos souhaits.
Taxe foncière 555 euros
DPE: E(256) - GES: B(8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de entre 530 euros et 780 euros par an.
Date de réalisation du diagnostique énergétique: 19/06/2024
Prix moyen des énergies indexés: au 1er janvier 2021 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.
Nombre de lots dans la copropriété : 4
Lot concerné N° 1
Copropriété en cours de création
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 80 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 9.41% = 8000 euros
Prix de vente TTC = 88 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au 0603618322 ou par courriel à ou Nathalie JUGAN au 0614484172
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

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Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 555 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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BARBARA ESPLA - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 487 624 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388

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