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Vente appartement 120 000 €
32,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 3 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA PASSION'IMMO

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163 avis
05 56 05 00 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant appartement T2 de 32 m² situé au rez-de-chaussée, à proximité du tramway B et D, à moins de 10 minutes à pied, et à quelques pas de nombreux commerces. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec parking libre, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un grand parc et un court de tennis pour les résidents. L'appartement comprend une chambre de 11 m² avec placard, un salon séjour cuisine lumineux de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau neuve. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : LS19340 - Réf Superimmo : ANVXWRBDK
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 3 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41577.pdf

32,02 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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