Vente appartement 120 000 €

32,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

Appartement 2 pièces 33 m² - investisseur
Investisseur, très bonne rentabilité.
Appartement vendu loué 840 €/mois, avec garantie des loyers impayés.
Situé en haut du boulevard Carnot, à deux pas de toutes commodités, accès autoroute 5 min.
Dans une copropriété sécurisée, en rez de chaussée, cet appartement 2 pièces de 33 m² bénéficie d'une terrasse de 10 m².
Entrée, séjour, cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant. Placards.
Loyer hors charges 624 € + 200 € de charges (tout collectif), soit 824 €/mois.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes : 2.500 €/an.
Nombre de lots.
Procédure en cours : aucune.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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RIVIERA GATES

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