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Vente appartement 270 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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  • 8 438 €/m²
  • Avec ascenseur
Infinity Group Le Cannet

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Description

Golfe Juan bord de mer | 1er rang !
Face au port Camille Rayon, ce studio possède un espace séparé, sa terrasse est idéalement située, il suffit de traverser la route pour profiter d'un environnement unique, des plages, de la mer, d'une ambiance estivale, toute l'année !
Au sein d'ne jolie copropriété, sécurisée, calme, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau, neuve. Un espace nuit séparé, le tout ouvert sur la terrasse plein sud, lumineuse, agréable, exploitable l'hiver !
Equipé avec climatisation réversible, grand baie vitrée, cosy, on se sent bien immédiatement !
> une cave et un stationnement privatif.
Pour pied à terre, idéal, investisseurs, proximité immédiate de tout, 4 couchages possibles, nuitée autour de 150€.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 85490464 - Réf Superimmo : ANVXXG9U0
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 8 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21829/fees_document.pdf?1726491053

32 m² - 2 piècesAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-jardinAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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