Vente appartement 227 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
- 7 094 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Paul RICOU - iad
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iad France - Paul RICOU (06 28 92 60 87) vous propose : À Vendre : Appartement de 32 m² avec place de parking et garage fermé - Résidence entre Port Camargue et le Lac de la Salonique
Découvrez ce charmant appartement de 32 m², idéalement situé entre le port de plaisance de Port Camargue et le lac de la Salonique.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée
Salle de séjour lumineuse
Coin-cuisine pratique
Chambre confortable
Cabine
Salle d'eau moderne
WC séparés
Terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours
Atouts supplémentaires :
Place de parking dans la résidence fermée
Garage fermé de 14 m² en sous-sol avec installation électrique
L'appartement est dans un état impeccable et est situé dans un environnement calme et agréable, propice aux belles promenades. Les commerces, certains ouverts à l'année, sont facilement accessibles à pied, et les plages sont à quelques minutes seulement.
Cet appartement offre une opportunité idéale pour les amateurs de plaisirs nautiques, de promenades tranquilles et de vie de quartier animée.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je suis à votre disposition pour vous organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 7 094 € / m² |
Charges prévisionnelles : 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/6 avec ascenseur |
1 garage - 1 parking | Terrasse |
Année de construction : 1992 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Digicode | Télévision par cable |
Copropriété de 224 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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