Vente appartement 78 500 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Malesherbois (45330)

iad France - Cassandra ROBIN (06 33 30 77 24) vous propose : **COUP DE CŒUR ASSURÉ!** En plein cOEur du Malesherbois, à deux pas des commerces et des transports.
Découvrir ce duplex au style maison de ville de 32m2 environ, sans aucune charge de copropriété, avec entrée privative.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cour commune idéale pour profiter d'un moment à l'extérieur.
Une fois la porte de l'appartement franchie, vous découvrez un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace supplémentaire pouvant faire d'office de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de comble offrant des possibilités de rangement.
Ce bien unique, au cOEur de la ville, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra ROBIN EI (ID 41962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 78 500 €

Prix au m² : 2 453 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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CASSANDRA ROBIN - IAD

39 avis clients

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