Laure AKAKPO - SAFTI

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Description

En plein cœur du Perreux, à 2 pas du Pont de Bry venez pousser les portes de cet appartement 2 pièces face à la Marne. Emplacement numéro 1 puisque vous avez tous les commerces, les écoles et 5km de bords de marne pour vous balader.
Bénéficiez d’un environnement pratique et agréable à la vie quotidienne.
À l’intérieur, cet appartement entièrement rénové situé au 3ème étage dispose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée de 17 m2 exposé Nord Est et d’une chambre lumineuse de 9,5 m2. Il dispose d’un Wc et une salle d’eau.
L’appartement bénéfice d’une très belle vue sur la Marne.
Situé dans une copropriété à taille humaine, calme et propre, une cave complète ce bien. Faibles charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 - SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant
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Publiée le 10/02/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 1423609 - Réf Superimmo : ANVXXUJ6B
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 391 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

32 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1945
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 0,7%

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10 février 2025
206 000 €
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