Vente appartement 190 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

iad France - Daniel Costa (06 43 42 67 51) vous propose : Sous offre acceptée !
Appartement T2 meublé avec vue panoramique aux Issambres !
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé avec coin nuit, situé aux Issambres. Sa terrasse exposée Sud/Ouest vous offre une vue dégagée sur les collines et vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.
L’appartement comprend une entrée avec coin nuit, un séjour climatisé avec cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre avec rangements, une salle de bain, et un WC séparé. Vendu entièrement meublé et prêt à être loué, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages.
Situé au 1er étage, accessible de plain-pied sans marches, dans une résidence sécurisée avec une piscine offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée, et de nombreuses places de stationnement libres. L'eau est incluse dans les charges.
À seulement 5 minutes de la mer en voiture ou à pied par un sentier, c'est le pied-à-terre idéal, prêt à vous recevoir ou à être mis en location, dans un cadre calme et sécurisé, avec une vue exceptionnelle et des couchers de soleil enchanteurs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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DANIEL COSTA - IAD

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