Vente appartement 139 000 €

32,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

SECTEUR VICTOR HUGO - À 4 MIN À PIED DU TRAM T4 'GARGAN' - SANS TRAVAUX - Dans une copropriété fermée et sécurisée - Deux pièces de 32.10m2 traversant, situé au 3ème étage/4. Il est composé d’une entrée, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur cour exposé SUD-EST, chambre, salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Proche de toutes les commodités et des BUS 147, 234, 8, N41. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de 27 lots, dont 11 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 328 € +63 €/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière : 800€. (DPE: F/380 - GES: C/12). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 790 € et 1 070 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ETUDE FONCIERE 0148506954.

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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ETUDE FONCIERE

Siren : 81440632 - N° de carte professionnelle : 93012018000024651

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