Vente appartement 79 000 €

32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Longwy (54400)

À vendre, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, un bel appartement de 2 chambres au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 7 lots.
Cet appartement de type F3 est situé à Longwy, à proximité des grands axes autoroutiers et à quelques pas des écoles, commerces et de toutes commodités. Idéal pour les travailleurs frontaliers, cette ville se distingue par sa situation privilégiée le long des frontières belge et luxembourgeoise.
L'appartement se compose d'une grande pièce ouverte sur une cuisine et un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC.
Surface Carrez : 32 m2
Surface sol : 54m2
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement.
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 189€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chahida BOUROUIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 561828 )

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 189 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CHAHIDA BOUROUIS - OPTIMHOME

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