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Description

Foncia Lyon 4e vous propose ce grand studio de 32 m2 (39 m2 habitable) situé au 1er étage donnant sur cour au calme dans un bel immeuble ancien bien entretenu.
Il est à proximité de la Place Colbert, du métro Croix Paquet et de la Croix Rousse
De style canut avec un beau plafond à la française, il se compose d’une entrée, belle pièce de vie avec un coin cuisine, mezzanine, salle de bains. Prévoir rafraîchissement mais très beau potentiel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe aux photos)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00572405 - Réf Superimmo : ANVXWW9F2
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 5 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69004/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-lyon-4-croix-rousse-6036

Disponible immédiatement32 m² - 1 pièce
Étage 1/6Année de construction : 1858
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
609 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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