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Vente appartement 115 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 3 594 €/m²
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Description

Appartement à l'état de plateau viabilisé.
Situé au RDC sur cours, au calme, en intérieur de copropriété et au sein d'une résidence fermée. Rue Richelieu à Villeurbanne limite Lyon 3e.
Proximité direct du Totem et du Cours Tolstoï, au pied du futur Tramway T6.
Idéal pour un primo accédant ou un investisseur sur un secteur avec une forte demande locative.
Prévoir un budget rénovation d'environ 35 000€ (prestations présentés aux photos 3D de l'annonce).
Non soumis au DPE avant travaux. DPD D après travaux.
À propos de la copropriété : Raccordement au chauffage urbain voté et payé.
Consommation énergie primaire : VIERGE kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VA1948-COMPANY40461BRL - Réf Superimmo : ANVXX2K36
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40461brl/145/KIey6/honoraires_de_transactions_version_01_2024.pdf

32 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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