Vente appartement 175 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Lyon 3ème (69003)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en Exclusivité : A quelques mètres du centre Part-Dieu et des Halles, cet appartement est particulièrement bien placé. Commerces et commodités assurés ! Ce studio prenant place au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien très lumineux ! Ses atouts : Secteur dynamique et stratégique, appartement traversant , aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré.. A visiter rapidement ! POUR VISITER : Evelyne MARTIN 006 78 56 63 20 Charges annuelles ALUR : 1200 euros Bien en copropriété : 4 lots dont 4 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière : 414 euros DPE : F / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros. Prix : 175 000 euros Honoraires agence inclus (forfait 4000 euros) Contact : Evelyne MARTIN : 006 78 56 63 20 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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