Vente appartement 180 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème, quartier Bachut - Mairie du 8ème, SAFTI immobilier vous propose de découvrir cet appartement intégralement rénové et plein de charme. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (rentabilité 5%).
Avec sa distribution très efficace et une grande hauteur sous plafond, il comprend : une entrée séparée, un espace séjour-cuisine équipée, un espace nuit actuellement ouvert (et pouvant être fermé facilement pour disposer d'une chambre fermée), une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également disponible.
Tout est en excellent état : cuisine moderne, sols refaits, salle de bains rénovée, grandes fenêtres avec double vitrage épais, volets électriques. DPE en D.
L'immeuble est à proximité immédiate à pied de nombreux commerces, des transports (tramways T2 et T4 à 3 minutes, métro D à 15 minutes) et d'écoles publiques et privées.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME VIGNON - SAFTI

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