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Description

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Emplacement n°1 pour cet appartement 2 pièces de 32 m² ouvrant sur une terrasse - jardin de 25 m² environ, exposé Ouest. Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte, chambre, placards et salle de bains avec wc. Travaux à prévoir. Espace très bien optimisé, pas de place de perdu.
Parking extérieur privé et cave.
Résidence recherchée avec gardien, piscine. A 50 mètres des bateaux de la Marina. Cannes à 15 minutes, Nice aéroport à 35 minutes. Commerces et plages à pieds.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8288

Publiée le 29/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2I1L-88V-4Q9 - Réf Superimmo : ANVXWF09H
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 5 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / anTaxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4905/bareme.pdf

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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