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Vente appartement 189 800 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 5 931 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Alain Vantaggi - efficity

Alain Vantaggi - efficity

17 avis
06 56 84 72 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - 06210 - MANDELIEU - APPARTEMENT 2 PIECES - 32 m2 - TERRASSE COUVERTE 5 m2 - CUISINE EQUIPEE - LAC - PISCINE - TENNIS - GARDIEN - MEUBLE - CALME ET LUMINEUX - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE GOLF, MER, PLAGES, CENTRE VILLE ET COMMERCES.
Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement meublé, 2 pièces, de 32 m2 ( 30,51 m2 loi Carrez ), dans une agréable RESIDENCE DE TOURISME SECURISEE.
Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, et d'une chambre, donnant toutes les deux, sur une TERRASSE COUVERTE de 5 m2. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, complètent ce bien très recherché.
Idéal pour un investissement ( valeur locative 1200 € par mois )
Vous pourrez profiter des nombreuses installations, qu'offre cette agréable résidence de tourisme, calme et sécurisée, tels : PISCINE, TENNIS, LAC paysagé, JEU DE BOULES, JEUX D'ENFANTS.
Juste à coté du GOLF DE MANDELIEU, proche de la MER, des PLAGES, et de toutes les commodités.
Alors n'hésitez plus, et contactez moi rapidement !
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Alain VANTAGGI, EffiCity
Tel : 06 56 84 72 61
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170618 - Réf Superimmo : ANVXXA6UK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 800 €Prix au m² : 5 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 2/3 avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2008Gardien
Chauffage collectif électrique (pompe à chaleur)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 290 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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