Vente appartement 95 000 €

32,54 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

Idéal investisseur !
Je vous propose en plein cœur de Mantes-la-Jolie et à deux pas des commodités, cet appartement de 32.54 m² lois carrez déjà loué.
Cet appartement offre une entrée de 6 m² comprenant un coin cuisine , desservant un séjour lumineux de plus de 20 m² avec la possibilité de crée une chambre séparée pour passer en F2 comprenant une multitude de rangements mais également deux grandes fenêtres sont présentes afin de garantir une luminosité remarquable.
De plus, une salle d'eau de 4,70 m² équipée d'un meuble vasque et d'un receveur de douche. Une vmc autoréglable est présente afin de garantir une extraction d'humidité optimale.
Cet appartement est déjà loué par un bail qui a été renouvelé le 20 décembre 2023 pour une durée de 3 ans. L'appartement est loué actuellement 563.95 euros avec un complément de 50 euros de provision pour charge.
Nous sommes sur de faibles charges de copropriété à hauteur de 84 euros par mois.
Nous sommes sur un secteur recherché à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Mantes-la-Jolie et de la gare routière, cet appartement est proche de toute commodité et du centre-ville offrant, facilité et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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LAFRIN KÉVIN - DR HOUSE IMMO

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