Vente appartement 124 200 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

« EN ROUX LIBRE »
4ÈME - LES CHARTREUX / LA BLANCARDE
Idéalement situé dans une petite impasse au calme et à proximité de commerces et commodités du quotidien, des transports en commun et des axes autoroutiers.
The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 32m²
situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais.
Il se compose d'une pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte, meublée et équipée,
le tout exposé Ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Puis une spacieuse chambre avec placard de rangement
et une salle d'eau avec WC.
Des combles de 25m² non aménageables mais favorisant le stockage complète ce bien.
Charges : 30.00€ /mois
Taxe foncière: 700 /an
Pas de copropriété
Lien vers la visite virtuelle:
'THE AGENCY, La révolution immobilière'
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 124 200 €	Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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