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Vente appartement 195 000 €
32,33 m²
1 pièce 1 p
Marseille 7ème (13007)

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  • 6 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 balcon (6,7 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
LLINARES IMMOBILIER

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Description

LE COCON D'ENDOUME - Appartement T1 bis de 33m2 avec extérieur - Cave et Local vélo - 13007 LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE COCON D'ENDOUME, un élégant appartement meublé de T1 bis de 33m2 environ, idéalement situé en plein coeur du très prisé 7ème arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun.
Dés votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de soleil où vous pourrez aisément créer votre espace nuit. Dans son prolongement, un bel espace extérieur d'environ 7m2. Une cuisine séparée complète ce bien confortable et accueillant. Pour finir vous apprécierez le confort de sa salle d'eau/wc. Pour parfaire le tout, il est vendu avec une cave et un accès au local commun permettant le stationnement des vélos. Idéal pour une 1ère acquisition dans ce quartier très recherché.
Contact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15
Attestation collaborateur : ADC13102023000002188
RCP : 62781572
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges annuelles : 1212euros (101euros/mois : chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes).
- Honoraires inclus de 5,12% à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 923euros/an
- Classe énergie E et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 590euros et 850euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T1 Bis de 33m2 + Balcon + Cave + Local vélo - 13007

Publiée le 15/06/2024 - maj le 07/07/2024 - Réf. agence : 2665 - Réf Superimmo : ANVXW1P1P
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 6 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf

32,33 m² - 1 pièceVue dégagée
Cave1 balcon (6,7 m²)
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
EntréeDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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