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Description

Description technique :
À quelques pas de la mer, cet appartement 2 pièces de 32m² est situé dans un secteur recherché. Il se compose de :
Espace entrée
Séjour : Un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse avec jardinet privé, offrant un cadre de vie agréable en extérieur.
Chambre : Chambre ouvrant sur la terrasse
Salle d'eau avec douche
WC séparé pour plus de confort.
Extérieur : Terrasse aménagée et jardinet, idéal pour profiter du climat agréable.
Points techniques : Double vitrage sur toutes les fenêtres, faibles charges de copropriété.
Produit rare à la vente dans un emplacement privilégié, à saisir rapidement !

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 00579400 - Réf Superimmo : ANVXX3QXX
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Caractérisques
Prix de vente : 129 730 €Prix au m² : 4 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-georges-de-didonne-17110/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-georges-de-didonne-2867

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueCuisine aménagée : 4 m²
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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