Vente appartement 170 500 €

32 m²

1 pièce 1 p

Mimizan (40200)

Dans un environnement idéal à Mimizan plage, perle de la côte d'argent des Landes, ce grand studio de 32 m2 est situé dans un quartier résidentiel, au 1er étage d'une petite résidence.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès sur le balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et WC.
A l'extérieur vous disposez de votre place de parking privative, d'un espace vert équipé d'un abri jardin pour stocker les vélos. A proximité, les pistes cyclables vous mènent à l'océan en quelques minutes.
Tous les ingrédients sont réunis pour vous réserver de belles vacances dans un cadre idyllique.
Bon rapport locatif - A Visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 €
Honoraires : 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

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Prix de vente : 170 500 €

Prix au m² : 5 328 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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