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Description

A vendre en exclusivité à Montpellier centre quartier Boutonnet à 450m de tramway et 600m de l'esplanade du Peyrou, cet apartement deux pièces lumineux de 32m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une piece à vivre avec cuisine de 17m², d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace nuit de 8m². Ce bien est au troisième et dernier étage et il comprend une place de parking exterieure. Actuellement loué 642€ CC, il représente un investissement sécurisé de part son emplacement. Le gros plus : une terrasse de 4,3 m² avec une vue dégagée sur les arbres, proche ecusson, stationnement privatif sécurisé, dernier étage ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34286999 - Réf Superimmo : ANVXVJ7WE
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 5 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / anVendu loué
Taxe foncière : 774 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34286/34286/bareme.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (3ème)Orientation : Est
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 351 € / an
Maximum : 475 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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