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Vente appartement 185 000 €
32,52 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 5 689 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 7 m²
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Description

T1 - Quartier Gare
Découvrez ce charmant et élégant appartement de type 1 (studio), d'une surface d'environ 33m2, situé dans le quartier Gares, au cœur de Montpellier.
Cet appartement meublé, situé au premier étage (sans ascenseur), fait partie d'une petite et agréable copropriété datant de 1925.
Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, orienté plein sud, ainsi que par sa hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet à bâton rompu soigneusement disposé dans le sens de la lumière, et ses nombreuses autres prestations de qualité.
Dès l'entrée, un sas mène à une spacieuse salle d'eau avec toilette en marbre tout hauteur. Derrière une seconde porte se trouve la pièce principale, climatisée, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour donnant accès aux deux balcons de ville.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale en 2022 et se trouve en parfait état.
Je vous invite à explorer la visite virtuelle de ce bien, une expérience immersive qui vous permettra de pré-valider votre intérêt.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 277-A - Réf Superimmo : ANVXWQDV8
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 5 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

32,52 m² (carrez : 32,52) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2022
Étage 1/3Orientation : Sud
Vue sur rueAnnée de construction : 1925
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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