Superimmo
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Vente appartement 159 500 €
32,53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 4 903 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Parking couvert
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage au gaz
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55 immo située sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, est heureuse de vous proposer au sein d'une résidence à taille humaine un appartement 2 pièces, libre de toute occupation. Au coeur du quartier Nouvelle Mairie, l'appartement est proche de toutes commodités dont un arrêt de tram à moins de 300 mètres. Il ouvre sur une entrée avec placard déservant le salon/séjour/cuisine de près de 18 m2. Un balcon de 3 m2 est accessible depuis la pièce de vie. Côté nuit, 1 chambre de 11 m2, salle d'eau individuelle avec douche et WC. Une place de parking en sous-sol complète également cet appartement. Idéal 1er achat ou INVESTISSEUR LOCATIF PROCHE : Nouvelle Mairie / Port Marianne / Antignone / Montpellier centre / Montpellier EST /

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 342614150 - Réf Superimmo : ANVXX5W25
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 4 903 € / m²
Taxe foncière : 1 033 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

32,53 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord1 Parking couvert
BalconAnnée de construction : 2002
Chauffage au gazCoin cuisine aménagé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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