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Vente appartement 144 900 €
32,8 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 4 418 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A VENDRE - MONTPELLIER RIVES DU LEZ - Beau T1 bis de 33m² situé au 3ème étage/4 avec ascenseur d'une résidence idéalement située entre Antigone, Port Marianne, Richter, les Rives du Lez et le centre-ville. Cet appartement, en grande partie rénové, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très ajourée et lumineuse, à la vue dégagée, avec coin nuit indépendant, d'une cuisine séparée aménagée, d'une vaste salle de bains avec baignoire, vasque, bidet (possibilité emplacement lave-linge) et toilettes. Les plus : une place de parking privative, un grand cellier individuel, des emplacements vélos et places visiteurs dans le parking sécurisé de la résidence. Proximité tram (240m), commerces, Facs, Gare, Centre-ville, accès A9, aéroport et plages. Faites vite!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 145 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

Publiée le 07/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : VA3511-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANVXXFIPV
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 €Prix au m² : 4 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf

32,8 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
CaveAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 722 € / an
Maximum : 978 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 317887412
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