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Vente appartement 136 700 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34090)

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  • 4 272 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Thomas Normand - iad

Thomas Normand - iad

5 avis
06 03 57 80 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Normand (06 03 57 80 61) vous propose : APPARTEMENT T2 - REZ-DE-CHAUSSEE - FONCTIONNEL - CALME - TERRASSE - PARKING SOUS-SOL - LOCAL À VELOS
Sur le secteur de Montpellier Aiguelongue, je vous présente cet appartement de type T2 de 32m2 environ avec terrasse en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1993.
L'entrée offre un coin de rangement avec buanderie pour s'ouvrir sur la pièce de vie avec cuisine américaine.
Le coin nuit se compose d'une chambre avec grand placard et
une salle de bain avec baignoire et toilettes.
Une terrasse de 7m2 environ accessible depuis la baie vitrée du salon comprend un espace dinatoire de 4 à 6 personnes et une armoire de rangement.
Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos partagé viennent compléter ce lot.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.73 € par mois (soit 800.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Normand EI (ID 72879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1614431 - Réf Superimmo : ANVXX03X7
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Caractérisques
Prix de vente : 136 700 €Prix au m² : 4 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 14 m²
InterphoneCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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