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Vente appartement 224 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Montreuil (93100)

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  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Manuel NIVOLLET - iad

Manuel NIVOLLET - iad

113 avis
06 15 36 39 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : CHARMANT STUDIO de 32 m² environ.
A 10 minutes à pieds du métro 'mairie de Montreuil'.
L'appartement est au 5ème et dernier étage au calme d'une petite résidence ressente.
*Il dispose d'un agencement bien optimisé avec des rangements fait sur mesure, une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec coin salon donnant sur un balcon et une cuisine aménagée.
Une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc.
Vous attend également une cave.
PARFAITEMENT ENTRETENU.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1607173 - Réf Superimmo : ANVXWQL7N
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
Digicode - InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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