Vente appartement 195 000 €

32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montriond (74110)

Situé à Montriond, cet appartement de type duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface totale d'environ 32m², dont 9m² sous 1m80, il présente un agencement judicieux et des équipements de qualité.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement, menant à une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal. Le séjour lumineux est équipé d'une cuisine intégrée, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace convivial. De plus, le séjour donne accès à un balcon, idéal pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, offrant intimité et tranquillité à ses occupants.
L'appartement est vendu avec une cave, parfait pour le stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé privatif, assurant la sécurité de votre véhicule.
La proximité de l'arrêt de bus pour les navettes gratuites est un atout majeur. De plus, le quartier calme et la belle exposition ouest contribuent à créer un environnement de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement duplex à Montriond.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 6%TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente
Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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AGENCE OLIVIER

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