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Description

Idéal INVESTISSEUR ! Avenue Aristide Briand. Dans un immeuble récent des An. 70, au 6ème étage ascenseur, Grand Studio de 32,16m2 vendu loué à une étudiante (Bail Vide du 19/09/2022. Loyer : 728,61 euros HC + 91 euros de charges = 819,61 euros CC). Entrée, séjour, petite cuisine ouverte, salle de bains avec branchement machine à laver, WC séparé, grand dressing. Parfait état. Contact : Carole PATRA 06 76 21 75 43. Chauffage et eau chaude collectifs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1739 euros.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MONTROUGE - Réf Superimmo : ANVXU1BMX
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Caractérisques
Prix de vente : 239 400 € Prix en baissePrix au m² : 7 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 739 € / anTaxe foncière : 464 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70891.pdf

32,16 m² - 1 pièceÉtage 6/9 avec ascenseur
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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