Vente appartement 239 400 €

32,16 m²

1 pièce 1 p

Montrouge (92120)

Idéal INVESTISSEUR ! Avenue Aristide Briand. Dans un immeuble récent des An. 70, au 6ème étage ascenseur, Grand Studio de 32,16m2 vendu loué à une étudiante (Bail Vide du 19/09/2022. Loyer : 728,61 euros HC + 91 euros de charges = 819,61 euros CC). Entrée, séjour, petite cuisine ouverte, salle de bains avec branchement machine à laver, WC séparé, grand dressing. Parfait état. Contact : Carole PATRA 06 76 21 75 43. Chauffage et eau chaude collectifs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1739 euros.

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Prix de vente : 239 400 €	Prix au m² : 7 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 739 € / an	Taxe foncière : 464 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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GTI IMMOBILIER

Infos légales : 340370774

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