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Description

Julie Conte Invest a le plaisir de vous présenter :
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON RÉSIDENCE TOURISME PIERRE&VACANCES.
A moins de 39 km du Suisse et de l'Italie et à deux pas de Thonon-les-Bains, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 32,12 m² à MORZINE (74110).
Il est situé au 9e étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur. Son intérieur dispose d'une chambre et d'une kitchenette.
L'appartement est agrémenté d'un balcon.
La résidence de 2010 est implantée sur les hauteurs d'Avoriaz 1800, la résidence Électra dispose d'un départ skis aux pieds pour rejoindre les pistes des Portes du Soleil, d'un magasin Skiset® et d'une navette gratuite à l'arrivée et au départ. Rejoignez le centre de la station facilement grâce aux escaliers mécaniques.
BAIL EN COURS RECONDUIT JUSQU'EN 2033
LOYERS DE 9088€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière: 478€
Charges de copropriété: 2250€
Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169
Référence : 6223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 6223 - Réf Superimmo : ANVXX0CGS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 6 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

32,12 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 9/11
BalconAnnée de construction : 2010
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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