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Vente appartement 49 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Moulins (03000)

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  • 1 531 €/m²
  • 2ème étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

4 avis
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Description

STUDIO 32m2-ENDIE IMMOBILIER-MOULINS Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent dans un cadre verdoyant et paisible, face aux rives de l'Allier à Moulins ce charmant studio de 32 m2 avec une terrasse orientée Est de 12 m2. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un environnement de qualité et tranquilité. Le studio se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, totalisant 21 m2, où de larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle, il est complété d'une salle de bain et d'un dressing pratique de 5 m2. Côté confort, vous apprécierez le chauffage collectif au bois, une solution écologique, ainsi que la climatisation pour vous rafraîchir durant les chaleurs estivales. La résidence, parfaitement entretenue, est entourée d'espaces verts soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. Ce studio est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une opération locative attractive ou pour une personne seule recherchant un pied-à-terre fonctionnel et confortable, proche de toutes les commodités. Les atouts de ce bien : Studio lumineux avec terrasse Résidence sécurisée et verdoyante Chauffage collectif au bois et climatisation Proche des rives de l'Allier et du centre-ville de Moulins. Son prix 49000€ HI N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'investissement ou de logement. DPE : D - Copropriété de 50 lots - Aucune procédure en cours. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052819) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 030052819 - Réf Superimmo : ANVXWTDXP
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

32 m² - 1 pièce2ème étage
Orientation : EstSans vis-à-vis
CaveBalcon
TerrasseChauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2014.

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Infos légales : 921718169
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