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Vente appartement 98 000 €
32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 3 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Anatole France Immobilier

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63 avis
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Description

UNE EXCLUSIVITÉ Anatole France Immobilier secteur Anatole France à deux pas de la Gare de Nancy !!! Charmant appartement de type F3 55 m2 habitable, situé au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété calme avec 2 chambres louées chacune en colocation jusqu'à fin juin 2025. A deux pas de tous les commerces, transports en communs, écoles, IUT Charlemagne et de la gare de NANCY. Il est composé d'une entrée privative, une salle de bain avec WC , une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux et deux chambres avec rangements. 3 caves viennent compléter le lot. Idéal pour investissement, un premier achat, résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Secteur calme et prisé, une vue exceptionnelle sur la villa Majorelle ainsi que le Sacré Coeur. Contact exclusif: Feriel BOUAICHA au 0687980431 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Publiée le 19/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 194 - Réf Superimmo : ANVXS5T2R
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294681.pdf

32 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
3 cavesAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Siren : 818637746
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