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Description

Coup de coeur pour cet appartement cocooning esprit Loft ! Vous serez surpris par la décoration soignée de ce charmant T2 dans une petite copropriété nichée au calme au fond d'une impasse et proche de toutes commodités. Appartement rénové avec matériaux de qualité ,composé d' une belle pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle et conviviale joliment intégrée a l'espace , une chambre , salle d'eau ,chambre ,WC. Environnement de qualité proche du Rond point de Rennes pour profiter des petits commerces de proximité ainsi que des nombreux transports. Ravalement fait en 2023. Peu de charges Appartement loué meublé 625 euros Prix hors honoraires agence 130 000 euros Honoraires 7.34% à la charge de l'acquéreur (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : NS703MR - Réf Superimmo : ANVXWAPXW
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 288 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173161.pdf

32,44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1950Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
581 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 6,8%

139 000 €
12 juillet 2024
149 200 €
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