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Vente appartement 184 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 5 750 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Julien Sonet - iad

Julien Sonet - iad

2 avis
06 74 94 17 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Sonet (06 74 94 17 75) vous propose : Au pied de l'Erdre, venez profiter de cet emplacement privilégié.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement pratique, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée comprenant des meubles de rangement hauts et bas. La cuisine est équipée d'un petit réfrigérateur, d'une hotte aspirante et de deux plaques vitrocéramique. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un jardin privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC.
La résidence offre des prestations telles qu'une entrée sécurisée et un local à vélo commun à disposition des résidents.
Cet appartement est idéal pour un étudiant, un investisseur ou une personne souhaitant un pied-à-terre, avec le privilège d’un jardin dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
Charges de copropriété : 110 € trimestrielle
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sonet EI (ID 76414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1604954 - Réf Superimmo : ANVXWQXPN
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 1 pièce - ter. 1 303 m²1er étage avec ascenseur
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 900046673
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