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Vente appartement 143 500 €
32,64 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44100)

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  • 4 396 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Poinsot Immobilier

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Description

Exclusivité POINSOT Immobilier -
Idéalement situé au calme, rue de Mazagran, à deux pas de la place du Sanitat, au sein d'un bel immeuble ancien : appartement situé au 1er étage.
D'une surface habitable d'environ 33 m2, l'appartement comprend une pièce de vie avec poutres apparentes, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau (douche, meuble une vasque et WC).
Actuellement loué meublé 538 EUR CC (bail du 1er août 2023).
Bien soumis au statut de la copropriété. La présente annonce immobilière vise deux lots. Nombre de lots : 41 dont 14 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 810 EUR environ
Pas de procédure en cours
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Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 4956 - Réf Superimmo : ANVXX76KU
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 €Prix au m² : 4 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 810 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

32,64 m² - 1 pièce1er étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 811882190 - N° de carte professionnelle : 44012018000 030 526
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