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Description

Nice Place Massena - 2 pièces parfait état
Nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre, situé au début de la rue Masséna, à seulement 50 mètres de la place Masséna, au cœur de la zone piétonne et en hyper-centre niçois, tout en étant au calme sur cour intérieur.
Ce bien de 32m², avec un balcon de 5m², comprend une entrée avec séjour, cuisine et salon, une chambre avec salle d'eau ouverte et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
Idéalement situé, avec la zone piétonne à la porte de l'immeuble, et bénéficiant de faibles charges (55€ par mois) ainsi que d'une rénovation intégrale récente, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.
Il est équipé de double vitrage, d'un systeme de climatisation reversible et d'une cuisine entièrement équipée.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de presentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

Publiée le 28/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 00255OR - Réf Superimmo : ANVXWKEYA
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires

32,16 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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Historique des prix
19 octobre 2024

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259 000 €
4 octobre 2024

Baisse de 1,5%

265 000 €
28 août 2024
269 000 €
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