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Description

Musiciens/Victor Hugo - 2P Luxe avec terrasse de 16m²
NICE - MUSICIENS / VICTOR HUGO : Dans la prestigieuse Résidence du "Parnasse" à proximité immédiate du bd Victor Hugo, élégant 2 Pièces composé d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau et son accès à la terrasse de 16m², d'un cabinet de toilette indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant également accès sur la terrasse à ciel ouvert...
Un cave vient compléter ce bien...
Véritable pépite à découvrir...Coup de cœur assuré !
Statut de copropriété nombre de lots 710
CLASSE ENERGIE: C:92kWh/m²/an A: 18 kg CO2/m²/an
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site
Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.
Montant de la quote-part de charges 1392€/an

Publiée le 31/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2236 - Réf Superimmo : ANVXWL2KT
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Caractérisques
Prix de vente : 383 250 € Prix en baissePrix au m² : 11 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-terrasse.com/honoraires

32,84 m² (carrez : 32,84) - 2 pièces5ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 3,9%

383 250 €
31 août 2024
399 000 €
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