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Description

Votre Agence ERA Immobilier Saint Laurent du Var, vous propose à la vente, dans le quartier de St Philippe, Rue Jussieu à Nice, un très beau et grand studio de 35m², refait à neuf, au 1er étage d'un immeuble, au calme mais à la fois proche de toutes les commodités ainsi que des différents axes routiers.
Cet appartement orienté plein Sud , bien éclairé, se compose :
d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine américaine et aménagée, un placard, d'une salle de bains, d'un toilette individuel, deux fenêtres plein Sud et en double vitrage. Pas de cave ni de parking.
Idéal investissement locatif étudiant.
Foncier : 577 € / an
Charges : 547 € / an
Prix : 139 000 € HAI
N'hésitez plus ! Contactez moi
Cédrick DUJET
06 86 85 11 29
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1694__890360 - Réf Superimmo : ANVXX7V5M
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 4 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 129 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/15345/era-vd-immobilier_15345_10.pdf

32,3 m² - 1 pièce
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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