Vente appartement 135 000 €

32,3 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Appartement F1 Quartier Parc Impérial, Nice
Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, à proximité immédiate de Grosseau et du centre-ville de Nice, découvrez ce charmant appartement F1 de 32,3 m2 (loi Carrez). Niché au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, ce bien offre une vue agréable sur une cour intérieure, équivalente à un premier étage.
Dès l’entrée, un couloir fonctionnel vous accueille, desservant des WC indépendants et une salle de bain spacieuse. Le séjour, pièce maîtresse de l’appartement, se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Il intègre une cuisine ouverte, idéale pour un aménagement moderne et convivial.
Cet appartement convient parfaitement pour :
Un jeune primo-accédant, cherchant son premier pied-à-terre à Nice.
Un investisseur, souhaitant profiter d’une excellente rentabilité locative dans un secteur très recherché.
Informations complémentaires :
Copropriété : charges en cours d’évaluation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics techniques disponibles sur demande.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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