Vente appartement 173 250 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice corniche Meridia 2p terrasse plein ciel et parking en sous sol
Exclusivité Nice corniche Méridia 2p terrasse plein ciel et parking en sous sol
Nous vous proposons ce joli deux pièces d'environ 32m² habitable, situé dans une belle résidence récente de 2011. L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à une baie vitrée et une fenêtre, le tout donnant sur une terrasse exposée nord et ouest. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la ligne 3 du tram.
La résidence sécurisée offre un confort optimal avec code d'accès, visiophone et ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Cet appartement est idéalement situé à deux pas de l'autoroute, des commerces et des écoles, rendant ce bien extrêmement rare sur le marché.
**Informations supplémentaires :**
- Vendu loué : Bail de 3 ans à 775€/mois (débuté le 24/02/2023)
N'attendez plus pour visiter ce bien .
Ce bien est soumis à la copropriété
nombre de lots:
charges courantes annuelles: 973 €
Diagnostics en attente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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