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Vente appartement 173 250 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
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- 5 414 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice corniche Meridia 2p terrasse plein ciel et parking en sous sol
Exclusivité Nice corniche Méridia 2p terrasse plein ciel et parking en sous sol
Nous vous proposons ce joli deux pièces d'environ 32m² habitable, situé dans une belle résidence récente de 2011. L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à une baie vitrée et une fenêtre, le tout donnant sur une terrasse exposée nord et ouest. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la ligne 3 du tram.
La résidence sécurisée offre un confort optimal avec code d'accès, visiophone et ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Cet appartement est idéalement situé à deux pas de l'autoroute, des commerces et des écoles, rendant ce bien extrêmement rare sur le marché.
**Informations supplémentaires :**
- Vendu loué : Bail de 3 ans à 775€/mois (débuté le 24/02/2023)
N'attendez plus pour visiter ce bien .
Ce bien est soumis à la copropriété
nombre de lots:
charges courantes annuelles: 973 €
Diagnostics en attente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 85307031 - Réf Superimmo : ANVXWVNDW
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| Prix de vente : 173 250 € | Prix au m² : 5 414 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 972 € / an |
8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
| 32 m² (carrez : 31,78) - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Année de construction : 2011 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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Siren : 507939171 - N° de carte professionnelle : 06052018000037995
06 03 55 05 63
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