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Description

// Nice - St Jean D'Angély //
// SOUS OFFRE //
Coquet appartement 2p, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du campus Saint Jean d'Angély, composé de: - Entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine américaine équipée - Chambre - Salle de douche avec wc - Balcon
L'appartement est au calme et très lumineux, exposé Sud.
A proximité des arrêts de bus, de tramway, des écoles et des commerces.
Location saisonnière (type RBNB) autorisée.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: XXX /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2024-144 - Réf Superimmo : ANVXWF3PH
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 6 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1

32,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : SudChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 496 € / an
Maximum : 672 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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