Vente appartement 255 000 €

32,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE-LE PORT 2 PIECES
Découvrez cet appartement moderne de 32.4 m² situé au cœur du quartier dynamique du Port de Nice, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au 1er étage d'un immeuble niçois.
L'appartement est équipé de la climatisation et des installations modernes incluant un double vitrage et des fenêtres en PVC.
Le design intérieur allie élégance et fonctionnalité, avec un espace salon accueillant et une cuisine parfaitement intégrée. Le quartier offre de nombreuses commodités, à proximité des transports en commun, tels que les bus et le tramway.
Cet appartement offre une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Aucune interdiction de location saisonnière dans le règlement de copropriété.
11-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 7 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157,73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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