Vente appartement 104 300 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nozay (44170)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cet appartement T2 de 32 m2 au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 logements. Situé à moins de 2 km du centre ville de Nozay et des ses commodités. Découvrez en entrant une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. En annexe, une cour extérieure avec jardin. Coté technique, assainissement : individuel conforme, chauffage : électrique, isolation neuve, ravalement de façade prévu avant la vente. Copropriété de 2 lots en cours de réalisation.
Consommation énergétique : D (244 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est présenté au prix de 104300 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98 500 EUR.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08
Réf : B-98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 104 300 €

Prix au m² : 3 259 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	244 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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