Vente appartement 134 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Osny (95520)

iad France - Sinley Semelin (06 18 36 14 73) vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces à Osny – À ne pas manquer !
Situé dans la paisible ville d'Osny, cet appartement de 32m² au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d’investissement.
Le salon lumineux, avec sa vue dégagée sur le jardin, est ouvert sur une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La chambre, accueillante et confortable, offre un véritable espace de détente. La salle d'eau, avec son WC séparé, apporte une touche de praticité à cet appartement.
L’appartement bénéficie de la jouissance d’un jardin collectif, un véritable atout pour profiter des douces journées en toute tranquillité et détente.
Bénéficiant d'un environnement pavillonnaire calme, l’appartement est situé dans un quartier paisible, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie serein.
Son emplacement est également un atout majeur : à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités locales, il facilite vos déplacements au quotidien.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cet appartement représente un investissement sûr dans le cadre charmant et recherché d'Osny
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sinley Semelin EI (ID 46989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 792327967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 4 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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SINLEY SEMELIN - IAD

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