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Description

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové prêt à être loué ou à devenir votre pied-à terre parfait. Situé dans dans un coin recherché, cet appartement offre une localisation idéale proche de toutes les commodités.
Le studio se compose d'un pièce principale lumineuse et optimisée ouverte sur une grande loggia, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau récente. A deux pas des commerces, arrêt de bus, pharmacie, cabinet médical, primeur, restaurants et bien plus encore, il bénéficie d'un emplacement stratégique.
Aucun travaux n'est à prévoir : le studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il est parfait pour les étudiants, les professionnels ou comme investissement locatif.
La proximité immédiate des transports en commun et des services essentiels en font un choix pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Référence agence : 3662

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : GCR4-JJV-OMC - Réf Superimmo : ANVXWEDE1
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 4 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 731 € / anTaxe foncière : 905 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5220/bareme.pdf

Disponible immédiatement32 m² - 1 pièce
Étage 1/3Balcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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